第379章 地标性建筑！（1 / 2）

第379章 地标性建筑！

建筑行业开设工程，要考虑的东西，从来都是方方面面的。

比如盖一个小区。

从来不是简单的盖几栋房子就结束。

要考虑客户人群，客户需求，法定容积率，绿化率，公摊率等等。

甚至还要考虑时代的变化。

所以当主任的话说完。

叶辰立刻便是陷入了沉思之中。

叶辰从来都不是一意孤行，听不得反对意见的人。

相反，叶辰之所以要在会议上说自己的意见。

就是因为现场有一众大佬，可以帮自己找出设想之中的不足与错误。

甚至网上还经常爆出，新房就拿出来装修，租客不知情成为人体甲醛净化器。

隔壁放个屁自己这边都听的清清楚楚。

在这个对于租客权益没有任何保护的时代。

他们有实力通过首付一套房子，为自己提供一个良好的居住环境。

万一买了没多久就要搬家，那自己添置的东西还要不要了？

其次，房东突然毁约不租了，只能仓促搬家也是租房者可能遇到的问题。

公用冰箱里不翼而飞的食物酸奶饮料。

最终患病的惨案。

同时因为各种现实，经济因素。

其他至于押金要不回来等乱七八糟的问题，那更是多不胜数。

他们的购房需求，是最大的。

虽说家庭客户，是房地产行业的主要客户。

奇葩的室友。

但现在，越来越多的单身人士也希望能给自己买房，能拥有一个完全属于自己的空间。

甚至有些单间都是木板隔断。

想要一個完全属于自己的空间。

自己租整套房的话，房租不低。

而主任的话，无疑是非常有道理的。

但也不可否认，因为时代的变化，观念的变化，科技的发展。

越来越多的男男女女，对于脱单，组建家庭的需求已经不再是那么迫切。

太狼狈了。

毕竟有很多，大学期间就赚到了上万甚至数万的高额月薪。

租房的体验全看运气。

但那些父母能提供帮助，亦或是自己能付得起首富的年轻人，就会生出想要买房的想法。

因为只有真正属于自己，才能真的安心，提升生活舒适度。

毕竟也不知道会租多久。

但其实能整租的，体验还算不错了。

而在以前，单身人士大部分都是租房的。

还有莫名其妙用的极快的洗漱用品。

但他们毕竟是一个人。

毕竟自家的学生实习或者毕业后，基本手头都相当宽裕。

单身群体数量急剧攀升。

哪怕小一点都无所谓。

曾经先成家后立业的传统，已经变成了先立业后成家。

华夏如今的平均结婚年龄，达到了28.6岁。

这一点，自家星辰学院的学生，尤其如此。

可能毕业后很多年都不会考虑结婚的事情。

这种情况下，收入低没钱的年轻人只能忍着。

毕竟租房可能遇到的问题太多了。

那种租单间的年轻人更惨。

狼藉难闻的卫生间。

而且如果房东提供的生活电器质量不行，自己也会犹豫是否要购买。

购买独栋，哪怕是小型独栋都有点浪费了。

毕竟那么大的面积，却只有自己一个人，撑死再加个对象。

完全用不上。

却要为更大的面积，付出更多的资金和精力。

独栋的确不适合星辰学院的大多学生。

除非毕了业就打算结婚生子。

……

但也的确如主任所说。

很多星辰学生，毕业了后都会在星辰学院的子公司工作。

这种情况下，他们为了工作方便，肯定是在附近买房比较好。

甚至这个需求量，不比家庭用户少。

自家学院的第一个小区，如果不考虑学生的这份需求，未免有些不人性化了。

也不利于整体发展。

而且学生赚了钱，与其给别的房地产公司送了。

还不如重新把钱给学院。

妥妥完美内循环。

学院赚了钱，学生得到了质量更好的房子。

双赢。

“老师说的是，是我考虑有些不足了。”叶辰看着主任开口：“那老师觉得应该怎么做？将一部分区域盖为小户型的高层住宅么？”

主任闻言一笑，说出了自己的想法：“我认为公寓更符合学生们的需求。”

公寓？

听到这个词，包括叶辰在内不少老师都皱起了眉头。

公寓在国内并不受到欢迎。

大多数人购买房产，更是根本不会选择。

因为公寓的问题有很多。

最大的问题便是混乱。

因为住户太多，而且大多都是出租的。

所以那叫一个鱼龙混杂，里面干什么的都有。

尤其是许多公寓的维护不到位