第384章 火爆！这才是我想要的房子！（1 / 5）

第384章 火爆！这才是我想要的房子！

设计渲染图一出。

建筑师班学生的作品，无疑是得到了满堂喝彩。

从单体建筑，到整体规划。

几乎都完美到了极致。

的确是非常完美的设计。

但工程班的老师看的却有点脸黑。

独栋还好，带上地下室也就三层，内部构造设计起来轻轻松松。

但这公寓，你们设计的时候，就没考虑过我们构架师学生的感受么？

一块又一块叠上去，看上去是好看了。

土木这边都会咬牙顶上的。

而现在，独栋+高档公寓的独有地产模式，外加星辰物业的服务，再加上顶级的设计。

而土木则主要是负责内部构造，施工。

虽说星辰学院开的是土木建筑专业。

建筑专业的老师当即乐了。

“詹老师你们觉得呢？要是实在太难，我就把设计稿拿回去，让学生们改改……”

这份外观设计图一致通过。

随便一出手，就是这种水平的设计。

就得靠设计和服务，通俗易懂点，那就是小区得有逼格。

叶辰倒是不太清楚这一个专业还有两个派系的情况。

这些元素加起来。

不过在建筑界，设计和工程两个部门，基本都是互相看不顺眼。

只觉得自家学生，果然牛逼。

在位置没有优势，新区也没有发展起来的情况下。

星辰学院无论是人工成本还是其他成本的，都主打一个真材实料，所以成本远高于同类房企。

是一点都不怕塌了是吧？

妈的，建筑师班从老师到学生，是根本不管我们土木这边学生的死活是吧？

对此，叶辰自然是格外满意。

老师乐呵呵的说着。

自己这边要是掉了链子，那岂不是显得自己等人水平不行？

“我一开始还生怕你们建筑师那边设计的太普通，让我的学生没发挥空间呢。”

建筑那边搞出这么个设计，压力全来到土木这边了。

但内部怎么设计支撑才能扛得住这样悬空？

电梯该怎么设计，才能不被最上方模块的住户骂娘？

更别提还最上面还要搞个游泳池？

一个游泳池，那是至少几百吨的水。

况且人家建筑学生拿出了好设计。

建筑主要是设计。

“哎，学生设计这种积木悬空公寓的时候，我也劝了他们，说是难度太高，内部支撑不好搞。”

他们就知道，无论设计成什么样子。

“如今这個设计，倒是马马虎虎，能让学生们拿出点真本事了。”

詹老师等人撇了撇嘴。

詹老师一副洒洒水的轻松表情说着。

而且除了土地拍卖价格之外。

接下来就是等内部结构设计出来。

完全能让星辰一品小区，在位于郊区的情况下，卖出市区的价格。

但实际上内部还是有着分别的。

……

男人怎么能说不行。

“但学生们都说土木的同学肯定搞得定，我也没办法。”

正常大楼也就算了，问题是最上方的模块，除了两边有支撑，中间完全悬空。

星辰一品位于郊区，其实不好卖高价。

这种情况下，价格肯定得卖到市区的水平，才能保证充沛的利润。

也只有这种水平的设计，才能支撑星辰一品保证高利润水平。

在土木那边的老师确认后。

也算业界常态了。

一旦完成。

星辰一品便可以正式开工了。

……

“靠，淦……”

“哪个王八蛋搞得这设计？”

“我说小李子这货怎么最近看到我表情总是怪怪的，原来搁这等着我呢？”

“我要打爆这帮王八蛋的狗头，这是人能设计出来的公寓？还特么要游泳池。你们怎么不直接把房子设计成完全悬空的呢？”

结构师班的学生，在接到任务后，差点直接疯了。

做内部结构可不是什么简单的事情。

不是简单的立几根承重柱就完事了。

是要从全方位考虑的。

首先便是居住空间。

你要是承重部分设计的太大，没多少空间盖房子了，那地产商得骂娘。

你要是设计出的图纸，有些房屋正中间有一根承重柱。

那这些房子还卖不卖了？

怕是任何看房的客户，看完房都得骂一句傻批。

可以说，内部设计要兼顾安全，空间，内部生活便利，成本等各方面的问题。

同时还得考虑自己设计的内部结构图纸，施工能不能办到。

国内许多地产商，为了省钱或者利益勾结，最后内部设计图都是刚毕业的大学生做的。

但他们估计连工地都没去过几次。

设计的一些构件，工地现场根本无法实现，工人和管理人员就疯狂问候设计的家人。

所以，内部设计才是真的难。